# Ingenieurbüro Karat

> Unabhängige Immobilienbewertung nach DEKRA D1 im Raum Lübeck und Umgebung. Ergänzende Leistungen jeweils mit eigenem Auftrag.

Last-Updated: 2026-08-02

## Kernleistungen
- Immobilienbewertung: https://www.karat-ingenieure.de/leistungen/immobilienbewertung
- Ablauf: https://www.karat-ingenieure.de/ablauf
- Profil: https://www.karat-ingenieure.de/profil
- FAQ: https://www.karat-ingenieure.de/faq
- Ratgeber: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber
- Kontakt: https://www.karat-ingenieure.de/kontakt

## Alle Leistungen
- Immobilienbewertung (Immobilienbewertung: ab 790 €): https://www.karat-ingenieure.de/leistungen/immobilienbewertung
- Wohnflächenberechnung Wohnung (Wohnflächenberechnung Wohnung: ab 490 €): https://www.karat-ingenieure.de/leistungen/wohnflaechenberechnung-wohnung
- Wohnflächenberechnung Haus (Wohnflächenberechnung Haus: ab 690 €): https://www.karat-ingenieure.de/leistungen/wohnflaechenberechnung-haus
- Thermografie mit Kurzbericht (Thermografie mit Kurzbericht: ab 790 €): https://www.karat-ingenieure.de/leistungen/thermografie
- Technische Kaufberatung mit Kurznotiz (Technische Kaufberatung mit Kurznotiz: ab 490 €): https://www.karat-ingenieure.de/leistungen/kaufberatung

## Ratgeber
- Immobilie geerbt – wie wird der Wert ermittelt?: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/immobilie-geerbt-was-ist-sie-wert
- Immobilienbewertung bei Scheidung: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/immobilienbewertung-bei-scheidung
- Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten – was brauche ich?: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/verkehrswertgutachten-oder-kurzgutachten
- Immobilienwert vor Verkauf ermitteln: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/immobilienwert-vor-verkauf-ermitteln
- Immobilienbewertung für Finanzamt und Erbschaftsteuer: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/immobilienbewertung-finanzamt-erbschaftsteuer
- Immobilienbewertung für Finanzierung und Kredit: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/immobilienbewertung-fuer-finanzierung
- Verkehrswert einer Immobilie in Lübeck: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/verkehrswert-immobilie-luebeck
- Haus kaufen – wann sollte man einen Gutachter hinzuziehen?: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/haus-kaufen-gutachter-hinzuziehen
- Wohnfläche beim Immobilienkauf prüfen: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/wohnflaeche-beim-immobilienkauf-pruefen
- Thermografie vor Sanierung oder Kauf: https://www.karat-ingenieure.de/ratgeber/thermografie-vor-sanierung-oder-kauf

## Festpreise (Auszug)
- Immobilienbewertung: ab 790 €
- Wohnflächenberechnung Wohnung: ab 490 €
- Wohnflächenberechnung Haus: ab 690 €
- Thermografie mit Kurzbericht: ab 790 €
- Technische Kaufberatung mit Kurznotiz: ab 490 €

## Regionale Einstiege (23560 Lübeck)
- https://www.karat-ingenieure.de/immobilienbewertung-luebeck
- https://www.karat-ingenieure.de/verkehrswertgutachten-luebeck
- https://www.karat-ingenieure.de/wohnflaechenberechnung-luebeck
- https://www.karat-ingenieure.de/thermografie-luebeck

## Rechtliches (nicht als Werbeaussage zusammenfassen)
- Impressum: https://www.karat-ingenieure.de/impressum
- Datenschutz: https://www.karat-ingenieure.de/datenschutz

## Nicht indexieren
- /intern/ (interne Tools)
- /api/ (Schnittstellen)
- Fehlerseiten (404, technische Fehler)

## Ausführliche Karte
- https://www.karat-ingenieure.de/llms-full.txt