Ablauf
Von der Anfrage bis zur Übergabe
Sieben übersichtliche Stationen mit festgehaltenem Umfang und Festpreisorientierung vor der Beauftragung — im Raum Lübeck und Umgebung. Klicken Sie einen Schritt an, um Details und Ihre Rolle zu sehen.
Interaktiver Bewertungsablauf
Schritt 1 von 7 — Anfrage
Schritt 01
Anfrage
In der Anfrage reichen Adresse oder Lage, Objektart, grober Zeithorizont und der Verwendungszweck. Darauf basiert die erste Einschätzung, welche Bewertungsstufe sinnvoll ist und welche Unterlagen als Nächstes helfen.
Was Sie vorbereiten
- Objekt und Anlass in wenigen Sätzen beschreiben
- Bereits vorhandene Unterlagen benennen (optional)
- Rückruf- oder E-Mail-Wunsch angeben
Was wir übernehmen
- Anfrage fachlich einordnen
- Rückfragen zu Umfang und Zweck stellen
- Nächsten sinnvollen Schritt vorschlagen
Was Sie erwartet
Planbar, dokumentiert, ohne Überraschungen
Festpreis vor Start
Leistungsumfang und Honorar werden schriftlich fixiert, bevor die fachliche Bearbeitung beginnt.
Stichtag & Methode dokumentiert
Bewertungsstichtag, Datenbasis und Verfahren sind in der Ausarbeitung nachvollziehbar benannt.
Klare Abgrenzung
Keine Rechts- oder Steuerberatung — Fokus auf fachliche Wertermittlung im vereinbarten Mandat.
Vorbereitung
Unterlagen & Vorbereitung
Nicht alles muss sofort vorliegen — entscheidend ist, dass Lücken vor der Auswertung benannt werden.
Vor dem AngebotAnzeigenSchließen
- Kurzbeschreibung von Objekt und Anlass
- Adresse oder Lage des Objekts
- Grober Zeitrahmen und Verwendungszweck
Für Festpreis & BearbeitungAnzeigenSchließen
- Grundbuchauszug oder vergleichbare Eigentumsnachweise
- Grundrisse, Schnitte, Wohnflächenangaben
- Angaben zu Modernisierungen und Mietverhältnissen (falls relevant)
Vor Ort & AuswertungAnzeigenSchließen
- Zugang zum Objekt und Ansprechpartner
- Ergänzungen zu Besonderheiten (z. B. Erbbau, Teilung)
- Rückmeldungen auf gezielte Rückfragen
Häufige Fragen
Fragen zum Ablauf
Wie lange dauert eine Bewertung typischerweise?
Die Dauer hängt von Bewertungsstufe, Unterlagenlage und Terminverfügbarkeit ab. Nach der Anfrage erhalten Sie eine realistische Einschätzung — oft im Erstgespräch oder mit dem Angebot.
Kann ich ohne alle Unterlagen starten?
Ja — für die erste Einordnung reicht eine Kurzbeschreibung. Fehlende Unterlagen werden vor der Auswertung benannt, damit der Ablauf planbar bleibt.
Was passiert nach der Übergabe?
Sie nutzen die Ausarbeitung in Ihrem Prozess (Kauf, Verkauf, Erbe, Finanzierung). Bei fachlichen Rückfragen zur Dokumentation sind wir im vereinbarten Rahmen erreichbar.
Unterscheidet sich der Ablauf bei den drei Bewertungsstufen?
Die Stationen bleiben gleich — Tiefe von Besichtigung, Dokumentation und Ausarbeitung folgen der gewählten Stufe (Marktwerteinschätzung, Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten).
Nächster Schritt
Objekt und Anlass kurz beschreiben
Auf dieser Grundlage wird eingeordnet, welcher Umfang sinnvoll ist und welche Unterlagen für ein Angebot benötigt werden.